Wonen met een kamergenoot is een aantrekkelijke optie voor veel huurders en huiseigenaars. Hoewel er geen wettelijke verplichting is dat u en uw huisgenoten een contractuele overeenkomst met elkaar hebben, kunnen dergelijke overeenkomsten een lange weg banen om uw woonsituatie comfortabeler en veiliger te maken. Een goed opgestelde kamergenootovereenkomst zal u niet bevrijden van de voorwaarden van uw huurovereenkomst, maar het zal u helpen om eventuele schade of onbetaalde vergoedingen van uw kamergenoot voor de rechtbank terug te vorderen.
Betekenis
Roommate contract-overeenkomsten worden vaak gebruikt door mensen die een woonruimte, huurwoning of een andere situatie delen waar huishoudelijke verantwoordelijkheden worden gedeeld door leden van hetzelfde huishouden. Deze contracten worden vaak gebruikt om de verantwoordelijkheden van een kamergenoot te bepalen en huishoudelijke taken te verdelen over de partijen.
Vereisten
Een contract is een juridisch afdwingbare overeenkomst. Om juridisch afdwingbaar te zijn, moeten beide partijen het vrijwillig en zonder bedreiging of dwang aangaan. Hoewel u mondelinge of mondelinge contracten kunt hebben, zijn deze moeilijk te bewijzen en af te dwingen. Schriftelijke contracten met de voorwaarden van de overeenkomsten en die zijn ondertekend door beide huisgenoten zijn veel beter omdat ze een rechtbank toestaan om de overeenkomst gemakkelijk te evalueren.
Voorwaarden
Roommate-contracten kunnen de voorwaarden en condities bevatten waaronder jij en tour-huisgenoot het eens zijn. Ze kunnen net zo eenvoudig zijn als uitsluitsel over wie verantwoordelijk is voor het betalen van huur en wanneer, tot hoe laat elk van u de badkamer of keukenfaciliteiten kan gebruiken. Bepalingen of bepalingen die de wet schenden, zoals die voorwaarden die illegale activiteiten vereisen of aanmoedigen, zijn niet toegestaan en kunnen elke overeenkomst ongeldig maken waarin ze worden aangetroffen.
overwegingen
Hoewel uw contract afdwingbaar is tussen u en uw kamergenoot, is het de verhuurder niet verplicht om überhaupt iets te doen, aangezien de verhuurder geen partij is bij het contract. Je bent vrij om een contract af te sluiten met je kamergenoot en de goedkeuring van je huisbaas te krijgen, hoewel dit meestal niet nodig is, tenzij de huurovereenkomst dit specifiek vereist.
Waarschuwing
Contracten moeten voldoen aan de wetten van uw land, en als zodanig is het altijd een goed idee om uw contract bij een advocaat in te dienen om te beoordelen. Contracten zijn niet moeilijk te maken, maar een ervaren advocaat kan u advies geven over wat u mogelijk over het hoofd hebt gezien of wat u moet opnemen. Zowel jij als je kamergenoot zullen gelukkiger zijn en meer vertrouwen hebben in je overeenkomst als je weet dat het legaal en afdwingbaar is.
